Мало кто знает, пишут "Известия", что самая первая московская хрущевка стоит в двух минутах ходьбы от метро "Академическая". На улице, названной в честь испанского коммуниста Хулиана Гримау. Дом 16 построили в 1958 году. В отличие от многочисленных собратьев в нем не пять этажей, а только четыре.

В доме новенькие лестницы возле подъезда и удобные пандусы для инвалидов. Все это совершенно не вяжется с привычным представлением о самом скудном жилище XX века. Ситуация проясняется после разговора с местными жителями. Оказывается, пару лет назад тут сделали косметический ремонт.

Из первых поселенцев там почти никого не осталось. Кто-то квартиру продал, кто-то сдает. Народ здесь нелюдимый, журналистов не любит. И об истории этого дома почти ничего не знают.

Эта хрущевка считается первой символически. Тем не менее историческая постройка в планах на снос пока не значится.

Дом за 12 дней

"Панелька", "картонка", он же лагутенковский дом, он же "ОКПД" (образец крупнопанельного домостроения). Как только не называли первые хрущевки. История хрущевок началась в 1955 году, когда Никита Хрущев подписал постановление "Об устранении излишеств в проектировании и строительстве". К числу излишеств отнесли арки, портики башни, скульптуры и "недопустимо завышенные площади передних, коридоров и других вспомогательных помещений". Следующие два года разрабатывались типовые проекты быстровозводимых панельных домов. Проектировщики думали не о комфорте, а об удешевлении. Экономили каждый килограмм бетона. Двери делались из картона.

Скромные параметры типового жилья брали не с потолка. Европейцы радели о достойном жилище для рабочего класса еще в 70-х годах XIX века. Они же вычислили и возможный минимум для нормального дыхания и движения человека - 9 кв. метров. Специалисты тогдашнего Госстроя ездили учиться в Германию. Только из проектов зарубежных "минималок" выкинули кладовку. Ее сочли излишеством.

Опробовать проект решили в Черемушках - в 1950-х годах далекой окраине Москвы. На месте нынешних микрорайонов тогда располагались поля и леса, бегали зайцы, а граждане выезжали сюда на пленэр. Со второй половины 1950-х там началось стремительное возведение новых экспериментальных кварталов. Дом строился не месяцы, а дни. Каждый этап был расписан по минутам и со стороны напоминал расписание поездов. Отставание на 15 минут, как и на железной дороге, было сродни катастрофе. Большую часть домов возводили за 12 суток.

За 10 лет в Москве удалось ликвидировать две трети хрущевок

В городе еще осталось 552 пятиэтажных здания так называемых сносимых серий. Чиновники недавно сообщили, что надеются завершить снос до конца 2012 года. Но сроки эти уже не раз переносились, и эксперты серьезно сомневаются, что власти успеют разобраться с пятиэтажками за три года.

Понятие "сносимые серии" появилось в конце 1990-х. К нему отнесли только панельные дома серий К-7, II-32, 1605-АМ, 1МГ-300, II-35. На 1999 год, когда столичное правительство приняло решение об их массовом сносе, в Москве было 1722 таких дома. Примерно половина из них - различные модификации типовой хрущевки К-7.

Остальные пятиэтажки сносимыми не считаются.