Мы подготовили для вас обзоры уже построенных современных домов с отзывами их владельцев.
Всё о барнхаусах, фахверках,
каркасных и дубль домах
Какой современный дом лучше сейчас строить: барнхаус, фахверк или дубльдом? Мы подготовили для вас обзоры уже построенных современных домов с отзывами их владельцев

БАРНХАУС 70 кв. м. с “НУЛЯ”

Меня зовут Настя. Я автомобильный диджитал маркетолог, автомобильный энтузиаст, очень давно работаю с брендом мини. Это мое пес Чедер – он профессиональный кайфушник. Я Борис, достаточно много лет занимаюсь автоподбором.

В этой статье мы расскажем про то, как построить свой собственный дом гораздо дешевле, чем купить однушку где-то в Подмосковье. Мы находим в городе Звенигород, это наш барнхаус. Здесь у нас 68 м жилой площади. Общая площадь здесь 70. Живем мы здесь с Борисом вдвоем, и наш 10-ти килограммовый пес Чедер.

барнхаус
каркасный дом

Каркасный дом

Этот дом выполнен в стиле барнхаус, который берет свое начало из классических амбаров. Дом мы построили под ключ за 16 дней. Нам построили с нуля. Здесь был абсолютно пустой участок. Через 16 дней здесь появился дом.

барн хаус

Сама быстровозводимость этих домов связана с тем, что это каркасная технология. То есть дом от 70 до 100 м можно построить от 2 до 4 - 5 недель. Причем это вместе с отделкой. Вы по факту уже входите, и начинаете жить.

После такого введения мне кажется вам уже интересно посмотреть, что же это вообще такое, поэтому погнали. Мы сейчас вам все покажем.

Панельные дома изнутри

Как принято в доме начинают знакомство с прихожей. Она у нас не большая, это всего лишь 2.5 квадратных метра. Входная дверь и соответственно сразу начинается прихожая. Здесь, под достаточно острой лестницей, находится вешалка. Здесь абсолютно все наши вещи. Мы живем вдвоем, и все наши весенние, осенние, зимние куртки, штаны, все наши сумки.

А в пуфике вся наша обувь. Здесь все что у нас есть, поскольку мы живем тут круглый год. Это наш не летний дом, мы каким-то образом смогли уместить все здесь. Дальше у нас находится полка над непосредственно вешалкой. Здесь все у нас шапки, шарфы, кепки.

Здесь у нас крючки. Быстро пришел, что-то закинул. Здесь у нас уже поводки для собаки.

Из прихожей мы попадаем на нашу достаточно компактную кухню. Это непосредственно прямая кухня с островом.

Остров представляет из себя в основном зону обеда. Как вы можете видеть здесь два места, для того чтобы сидеть.

barnhouse


За счет островка мы увеличили не просто пространство для готовки, для обеда, но этим же самым сэкономили место, чтобы не ставить дополнительные столы, не громоздить здесь стулья и столы. У нас это единственно место, где мы едим.

Помимо того, того что это обеденная зона, наш островок выполняет роль хранилища. Куча всего: посуды, каких-то там масел для готовки, мелкой бытовой техники. То есть он функциональный, супер-удобный, и это было классным решением вместо классического обеденного стола.

По поводу самой кухни. Эта стена не несущая. Поэтому вешать на нее большие тяжелые ящики, к сожалению, не представлялось возможным, вообще. Поэтому, мы повесили самые легкие, маленькие ящики. Они в принципе, супер функциональные для конкретно нас. У кого семья больше, они может быть будут маленькими, и количества будет мало.

Фартук я сделал сам. Настя очень хотела фартук, я не хотел ставить стекло. Мой товарищ, который занимается стройкой ресторанов мне сказал какой купить клей, чтобы наклеить плитку на дерево. Я его послушал, и вот что получилось.

Однако, можно было сделать по-другому. Это одна из ошибок, которые мы сделали. Дом деревянный. Дом дышит. Можно видеть небольшие трещины самой затирки между плиточками. Если бы мы это сделали, например на тонком листе дерева, либо гипсокартона. Изначально бы приклеили к деревянной стене, она уже бы была ровная, и приклеивали бы туда уже непосредственно саму плитку. Тогда это была гораздо более эстетично. Мы сделали это первый раз сами. Я вообще отказывалась готовить на кухне без фартука.

clt панели

По поводу самой кухни. Эта стена не несущая. Поэтому вешать на нее большие тяжелые ящики, к сожалению, не представлялось возможным, вообще. Поэтому, мы повесили самые легкие, маленькие ящики. Они в принципе, супер функциональные для конкретно нас. У кого семья больше, они может быть будут маленькими, и количества будет мало.

У нас даже есть своя вытяжка. Вот она, настоящая и работает. Она с микрофильтром.

Кухню мы купили в одном известном мас-маркет магазине. Я очень хотел вот такие кожаные ручки, потому что я где-то из типа на пинтересте увидел, влюбился. Помимо того, что они круто выглядят, они оказались очень практичными.


Столешница – ламинат. Отказались от массива, потому что очень не хотелось связываться с постоянным с каким-то протиранием, перелачивание и прочими вот этими штуками.

Кто-то нам говорил, что нам не будет хватать площади кухни, что двух конфорочная варочная панель это мало, что все вот это будет супер короче неудобно, и не классно. Все обломались. Это очень удобно. Места нам хватает. Готовим мы постоянно, готовим много. Очень остро стоял вопрос освещения на кухне, потому что пока я тут все не переделал с проводами, получалось что единственная подсветка — вот здесь, от вытяжки. Ее конкретно не хватало, ночью темно. Было принято решение сделать подсветку диодную, именно самой рабочей зоны. Я заморочился, она сенсорная, она диодная, она работает.

скандинавские дома

На самом деле, когда мы вечером смотрим что-то на проекторе, как просто эмбиентная подсветка, используем ее, потому что она не сильно яркая, она очень приятно рассеивается по всему дому, и теплый приятный свет. Выглядит здорово.

Вот здесь есть щиток, в котором куча рубильников. Я путем каких-то тестов выявил, что за что отвечает, вот так здесь все написал. Внешний вид классный, глаз не режет.


Отделка современного модульного дома

Давайте расскажу некоторые моменты, которые связаны с отделкой дома. На полу у нас сосна. Она ничем не обработана, причем у застройщиков можно было простить покрывать каким-то дополнительным лаком, за отдельную плату. Мы этого делать не стали, у нас все практически в базе.

Стены – это лиственница. Она идет дальше продлевается на веранду. То есть весь дом создан, внешне, то, что мы видим, это сосна и лиственница.

Дальше мы видим второй свет. Это вообще, ради чего мы этот дом покупали. Когда мы ездили к застройщику смотрели, влюбились изначально во второй свет. Огромный плюс и нашего застройщика, и целом такой конструкции каркасной, то, что вы можете поставить любого практически размера окно, и сделать его часть либо глухой, либо сделать полностью из стекла.

Очень важно, что стеклопакеты, двойные стеклопакеты находятся в деревянной раме. Они визуально не портят вид, потому что представьте стеклопакеты в пластиковой раме, на сколько бы это визуально отторгала.

Тепло не уходит по причине того, что это качественные дорогие финские стеклопакеты. Если чуть выше поднять голову, будет видно, что окна достаточно высокие. У нас 6 метров в коньке. Нужно примерно 2,5 - 3 часа, 2 человека, пятиметровая стремянка для того, чтобы все помыть.

дома из блоков
каркасные дома краснодар

На потолке мы видим с двух сторон трекинговые светильники. Здесь их 8 штук. Они все абсолютно разной температуры, можно выбрать потеплее, можно выбрать посветлее. В случае, если светодиод перегорает, он меняется не просто лампочкой, а меняется целый блок. Опять-таки, старая схема, пятиметровая лестница, страхующий второй человек, два винтика откручивается, и меняется этот блок. Ничего сложного.

Вот этот белый блок - это приточная вентиляция. Два корпуса висит здесь, и в нашей спальне. Его можно открыть, и закрыть.

Здесь у нас тонкие шторы, и соответственно плотные, блэкаут, практически блэкаут. Их нам шила моя мама, а мы пользуемся.

Очень важно, что стеклопакеты, двойные стеклопакеты находятся в деревянной раме. Они визуально не портят вид, потому что представьте стеклопакеты в пластиковой раме, на сколько бы это визуально отторгала.

Тепло не уходит по причине того, что это качественные дорогие финские стеклопакеты. Если чуть выше поднять голову, будет видно, что окна достаточно высокие. У нас 6 метров в коньке. Нужно примерно 2,5 - 3 часа, 2 человека, пятиметровая стремянка для того, чтобы все помыть.

На потолке мы видим с двух сторон трекинговые светильники. Здесь их 8 штук. Они все абсолютно разной температуры, можно выбрать потеплее, можно выбрать посветлее. В случае, если светодиод перегорает, он меняется не просто лампочкой, а меняется целый блок. Опять-таки, старая схема, пятиметровая лестница, страхующий второй человек, два винтика откручивается, и меняется этот блок. Ничего сложного.

купить дачу спб
дом из пеноблоков

Вот этот белый блок - это приточная вентиляция. Два корпуса висит здесь, и в нашей спальне. Его можно открыть, и закрыть.

Здесь у нас тонкие шторы, и соответственно плотные, блэкаут, практически блэкаут. Их нам шила моя мама, а мы пользуемся.

И покажу вам нашу основную отдыха. Это наш практически трехметровый диван, со столом. Здесь мы периодически трапезничаем.

И у нас тут есть проектор. Проектор мы включаем, подсоединяем к ноутбуку, и вот огромная белая стена, которую вы видите позади себя, там как раз изображение выводится.

У нас есть коллекции. Она пока что не сильно большая, но она есть. Она началась с БМВ М3-Е0, это первая машинка из нашей коллекции. Я ее подарила Боря. Гараж для машинок, конкретно под размер Хот-вилса. Делал один мастер из Питера, причем у него есть гаражи не только такого размера, а гаражи абсолютно невероятных размеров на 400 на 500 машинах.

Я советовала многим своим друзьям, у которых особенно дети. Ребенок заранее привыкает убираться и складывать все в одно место и не нужно спотыкаться об эти маленькие фигурки. Это прям вот must have в нашем доме.

В момент, когда мы заказывали дом, было несколько опций по поводу розеток, либо под проектор, либо под телевизор. У нас никогда в жизни не было ни у кого проекторов. Мы почему-то такие, да, у нас будет проектор, сами не понимая на что мы подписываемся. Ну и в общем-то, поэтому, розетки — вот там вот надо мной. Их там 6 штук, ну понятно, что условно она под проектор, вторая под какой-нибудь тим-бокс, под колонки, под еще что-нибудь, поэтому они там.

Кстати про отопление. Вот это 2,5 киловаттный конвектор с инверторным управлением. Он отапливает весь дом.

дома из сип панелей
дома в стиле хайтек

И вообще, как бы хотелось сказать, что мы электричество в доме не экономим.

У нас постоянно, мы что-то готовим, работает холодильник, зарядки, проектор, бойлер постоянно включен. Вы постоянно спрашиваете, сколько же у вас уходит на отопление. Счет за электричество зимой 6000 рублей, летом 2 – 1,5, где-то так.

То есть вы, строите вот такой же каркасный дом 70 м к примеру, через пол года у вас поменялись планы, появились дети, еще какие-то обстоятельства. Через полгода, у того же самого возможно застройщика, пристраивается еще один блок, в котором достаточно красивым способом оформлена терраса, то есть она будет больше, она будет совмещена от нас, вести будет от этого блока в сторону дома.

Сейчас мы с вами проследуем в спальню. Это наше самое популярное место, где мы обычно проводим все свое время. Спальня очень маленькая. Для большинства людей, спальня меньше 20 метров это даже и не комната.

Здесь 6 м. Она вмещает кровать 160 на 2 м, столик из сруба, вещи необходимые всякие разные, провода, и комод из Икеа. Причем в свое время, я его забрала, он буквально последним был, потом они вообще пропали.

Здесь у нас окно, оно откидное, так оно не открывается. Когда открывается, моментально становится прохладно, либо тепло, если нужно прогреть.

финские дома
панельный дом

Дальше у нас идет классная блек-аут штора, мы сами придумали ее конструкцию, я такого практически нигде не видела, здесь крючки, и она крепится на таких металлических кружочках. Мы делали эту штору самостоятельно.

На потолке видите балки. Здесь их 4 штуки, и кстати такие же 4 штуки находится в ванной. Это несущая конструкция, которая по факту еще поддерживает пол на втором этаже. И вот кстати корпус, такой же как был в основной зоне, открывается и закрывается вентиляция.

Прям сразу, при выходе из спальни находится лестница, под которой находится прихожая.

Скажу сразу за того, что у нас достаточно много вещей, а гараж или там какую-то кладовку мы не построили, то большая часть наших вещей пока хранится здесь, просто как в хранилище, поэтому здесь коробки и все такое.

Тут у нас есть система хранения для одежды, она из икеи. Все очень удобно. Я тоже ее собрал, потому что все из Икеи ты вынужден собирать сам.

Мое такое, слегка нафристайленое место, я тут как раз сейчас готовлю к покраске пластик от машины, чтобы перетянуть потолок. Здесь удобно посидеть, потому что ты находишься в своем таком, как бы вроде в открытом, а по факту в супер-своем пространстве. Здесь окно, оно открывается вот в таких вот двух плоскостях. Втрое точно так же, просто на улице не май месяц.

Иногда у нас здесь стоит сушилка для одежды., потому что это очень удобно, ну и второй этаж, здесь всегда тепло.

дома в краснодаре
быстровозводимые дома

По поводу светильника. Светильник супер классный. Он включается здесь, и выключается здесь. Но допустим ты ночью решил спуститься вниз и это единственный источник света в доме, ты можешь оставить его включенным, а на первом этаже есть дублирующий выключатель, котором ты можешь его выключить.

Классно придуманная штука. Да и в общем-то и все. Когда-то это станет чил-зоной, здесь будет стоять диван, или может будет гостевая спальня, может быть тут будет кальян, или что-то появится, но это не точно.

Очень важная штука перила, как минимум, потому что это безопасность всего этого мероприятия. А второе классный вид. Он открывается по факту только вот с этой локации, потому что с первого этажа все здорово, но не так здорово, как отсюда.

Собственно про санузел. Большая часть того, что вы здесь видите, входило в базовую комплектацию дома.

То есть вот этот классный бойлер, вся сантехника, унитаз, ванна, смесители. Из того, что добавили мы: это зеркало, какие-то свои флакончики и прочее, и вот это уродство.

Наверное интересно послушать о болях жизни в загородном доме. Это умягчитель воды. Его покупка была импульсивной, непродуманной. Потому что нам нужно было сначала поставить фильтры, потом ставить умягчитель. Умягчитель это баллон, он некрасиво выглядят, и в большинстве загородных домов, такие конструкции стоят в специальных помещениях, типа в инженерных комнатах. Баллон придется чистить, потому что вода в поселке хорошая, но не настолько. Здесь еще рядом стоит бак для соли, которая собственно очищает этот вот баллон. Бак похож на помойку. Все это некрасиво, на все это выброшено 60 000 рублей.

финский дом
каркасные дома под ключ

Маленький обогреватель инфракрасный, который просто для того чтобы, поддерживать температуру ванной, он 800 ватный, он супер экономичный, маленький. Его при желании можно повесить на стену.

Стиральная машина. Она не входила в базовую стоимость дома. Стиральная машина, она стандартного размера, отлично работает, отлично выглядят, и, собственно, из-за того, что вот эта столешница, вся вот эта конструкция входила в базовую комплектацию дома, то у нас особо выбора не было, нужна была машина такого вот размера.

Бойлер на 120 литров. Он здоровый, его хватает чтобы полтора раза принять ванну, если вы любите купаться в кипятке, либо 2 раза принять ванну, если вы любите нормально воду.

Обычно в базовой комплектации этих домов идет душевая кабина. Мы прям не хотели душевую кабину, мы хотели ванну, поэтому нас ванна. Она большая, она глубокая, она пластиковая. Я очень рад, что у нас есть ванная.

Из еще определенных каких-то наворотов ванной комнаты - это вытяжка, которая выведена вот сюда на стену. Размеров хватает, вопреки всему тому, что кажется, что она маленькая. Эта ванная комната, больше, чем ванная комната в большинстве панельных домов.

Обзор современного дома 60 м2. Барнхаус. Каркасный дом

Сегодня мы вам покажем небольшой дом в стиле барнхаус площадью 60 квадратных метров. Расскажут о нём его владельцы Михаил Новинский и Анастасия Кононова. Ну что, поглядим?

Подробнее...

Быстровозводимый БАРНХАУС 110 м. кв.

Всем привет, с вами Дизайн интерьера и я, Павел Кузьмин. Я знаю, как вы любите современные дома и в частности барнхаусы. Сегодня у нас как раз такой обзор.

Подробнее...

Маленький каркасный дом 36 м2, разбор бюджета. Красивый мини дом в современном стиле барнхаус

Мини дом в стиле барнхаус. Современный каркасный дом малой площади, разбор бюджета строительства. Обзор дома в современном стиле под Челябинском.

Подробнее...

Обзор современного дома A-frame, треугольный дом

Всем привет, я давно хотел вам показать какой-нибудь афро им хаус или попросту дом шалаш. Что это такое?

Подробнее...

Обзор современного дома, 2*100 м2. Барнхаус. Дизайн интерьера в современном стиле

Современный дом в стиле барнхаус. Обзор красивого дома для молодой семьи. В этом доме 2 половинки, каждая по 100 кв. м, 50 кв м на каждый этаж.

Подробнее...

Обзор современного дома, 2*100 м2. Барнхаус. Дизайн интерьера в современном стиле

Современный дом в стиле барнхаус. Обзор красивого дома для молодой семьи. В этом доме 2 половинки, каждая по 100 кв. м, 50 кв м на каждый этаж.

Подробнее...

Строительство фахверка площадью 100 квадратов и 3,5 млн

В прошлом обзоре загородного каркасного дома вы много писали про фахверк Домогацкого. Нам стало интересно, что это за технология, что за дома и в чем их преимущество. Мы связались с владельцами одного из таких домов и попросили показать его, рассказать о своем опыте, стоимости строительства, тепло ли в нем. Ведь всех в первую очередь интересует именно это. И почему была выбрана именно эта технология. Ну что? Поглядим?

фахверк
современные дома

Выбор участка под строительство фахверка Домогацкого

Это был не тот случай, когда у нас был участок и мы захотели построить дом, искали какой-то определенный проект. А, наоборот, мы увидели проект дом Берген и очень впечатлились.

Влюбились прямо в этот дом. С этого все началось. Мы начали под этом дом искать участок. Основные критерии выбора участка были – это, конечно же, панорама, хороший вид из окна. Хотя изначально хотели построить дом в лесу, где много деревьев, сосен и так далее. Но в итоге выбрали участок с видом на озеро.

Дом мы строили для постоянного проживания с маленьким ребенком, пока есть возможность не ездить каждый день в город, в садики и школы, быть на свежем воздухе и принимать здесь гостей.

Планировка фахверка

Самое, что привлекло, - это свободная планировка. То есть домокомплект приходит без каких-либо ограничений. Приходит просто вот эта опорно-балочная система. План дома внутренний мы проектировали сами под свои нужды.

Ну что от слов к действию: начнем показ с кухни. Здесь мы выбрали стандартную Икеа, но старались использовать в нашем интерьере более натуральные материалы, поэтому у нас все в таком минималистичном скандинавском стиле. Здесь мы оставили общее пространство кухни-гостиной, рядом с кухней обеденная зона. Далее идет зона гостиной.

По функционалу здесь есть все, что нужно: здесь есть встроенный холодильник, чтобы он сильно не выделялся он за панелями деревянными, также посудомоечная машина. Очень интересный угловой шкафчик, где мы тоже можем все хранить, то есть угол не пропадает ни в коем случае. Все место используется, даже в большом доме. Микроволновая печь, духовка, варочная панель, вытяжка, кофемашина как бонус для бодрого утра.

дома в стиле хайтек
фахверк дома

Фишка кухни-гостиной, - это, во-первых, большое пространство общее, второй свет, который дает больше воздуха, больше свободы какой-то. И панорамное остекление не стоит бояться. От него не дует, мы ходим босиком, от него не холодно. Если вы боитесь за безопасность, вы можете посмотреть ролик Сергея, где кидаются кирпичами и ломают битами. Ничего не срабатывает. А если уж говорить про реальную жизнь, то, когда идет хулиган-мальчишка и кидает камнем в окно, уж точно он его не разобьет. Так что не бойтесь, воплощайте свои мечты, такой прекрасный вид ничем нельзя заменить.

Также по поводу безопасности, если вы боитесь, что в ваш дом вломятся, если вы не делаете никаких дополнительных окон, как сделали мы, открывающиеся, да, а ставите только систему рекуперации, то к вам в дом можно залезть только со входа, но тут тоже продумайте просто хорошую дверь. Фасадное остекление полностью закрыто, оно не открывается, вломиться в него ну просто никак нельзя.

Изначально шторы вешать мы не планировали, планировали брать пример со Швеции, где даже в квартирах в городе не висят шторы и окна открыты - наслаждаться видом, но пришла в Петербург весна, засветило солнце. Чтобы свет не слепил в глаза, мы все-таки шторы решили повесить и днем, когда оно особенно яркое, мы просто их закрываем. Если вы переживаете по поводу любопытных соседей, то вы можете просто повесить тюль и вас не будет видно, мы проверяли. Вы будете наслаждаться видом из окна, но вас никто не будет видеть, даже если подойдет очень-очень близко.

дом с панорамными окнами

У нас из обогревателей – это теплые полы, конвекторы, два напольных конвектора. По обогреву это все. По обогреву это все, да. У нас есть один обогревать в спальне на 500 ватт и один обогреватель киловаттный на втором этаже, но им практически не пользуешься, потому что теплый воздух он поднимается наверх, зачастую даже днем, когда мы выходим погулять с ребенком, мы открываем все окна, включаем рекуператор и очень сильно проветриваем дом. В доме температура держится…ночью опускается до 20, днем до 25 поднимается. Это вот во всем доме.

В середине сентября нам привезли дом на участок, все комплектующие, за 4 недели его собрали и мы уже приступили к внешней и внутренней отделке, завозу мебели, оборудования, техники и всего прочего. И 20 декабря мы приехали сюда уже с вещами и в новый год пригласили друзей и отмечали здесь. Шикарно отметили новый год. Да.

1-й этаж современного дома

Давайте посмотрим, как у нас устроен первый этаж. Начинается он, конечно же, с коридора, с вешалок, мы также там сделали стиральную и сушильную машину поставили, гостевой туалет, который мы также постарались выполнить в минималистичном и таком натуральном стиле.

Под лестницей располагается бойлерная, дальше мы попадаем в кухню с обеденной зоной и гостиную комнату. Здесь очень прикольная балка, на которую мы потом повесим, я думаю, качельку для ребенка.

готовые дома
купить дачу спб

Дальше мы отправляемся в нашу спальню, которая начинается с гардеробной комнаты. Здесь…вы обязательно в своем доме продумайте гардеробную. Ни одна женщина, думаю, не откажется от такого бонуса, да и мужчина у вас тоже будет благодарен двум лишним вешалочкам. Смотрите как она у нас устроена здесь.

Дальше мы попадаем в нашу спальню. Здесь у нас уже кто-то проснулся. Пойдем смотреть с тобой. Опа. Пойдем. Спальня – это место, где мы спим, поэтому я не думаю, что нужно какую-то большую площадь под это оставлять. Кровать – и все, достаточно. И у нас здесь также свой отдельный санузел, в котором располагается ванная комната, точнее ванна. Очень удобно.

дом фахверк

2-й этаж фахверка

На втором этаже у нас располагается дыхательная система нашего дома. Это рекуператор, который одновременно осуществляет функцию вытяжки и с той стороны приток воздуха, то есть таким образом происходит циркуляция воздуха. Под коньком собирается отработанный, так сказать, углекислый газ, он высасывается и одновременно приток воздуха попадает прямо через балкончик на первый этаж, поэтому в доме всегда свежо и хорошо. Когда вы будете строить дом, в первую очередь проектируйте вентиляцию, чтобы она не выглядела так некрасиво как у нас, а чтобы она была спрятана в стену. Немного не закончен ремонт, не успели.

Здесь будет стоять ограждение такое же стеклянное, как это. Здесь у нас будет располагаться пока что кабинет, наверное, рабочий, мы еще тоже не купили ни столы, ничего. Здесь мы установили дополнительно два окна для, ну просто там, для летнего проветривания и дополнительного освещения. Здесь у нас будет стоять дверь в дальнейшем.

фахверк дом

Заходя сюда – мы попадаем в кладовку. Пока она не оформленная, в дальнейшем мы будем вешать рейлинги для хранения одежды, пока тут сноуборды и летняя резина. Вот эта комната у нас пока используется как небольшой кинотеатр. Мы повесили сюда проектор, будем смотреть его здесь на стене. Без теплых полов. Здесь только ковролин.

Вытяжка рекуператора выходит и в эту комнату. То есть вытяжка осуществляется с двух комнат, приток только в зону гостиной. Вот эту часть в дальнейшем, когда потребуется, мы просто либо продолжим дальше остекление, либо повесим просто штору, чтобы уединить эту комнату для нашего ребенка.

Быстро возводимый дом, затраты

По конструктиву вот этой стены можно видеть, что ширина балки 160 мм, толщина pir панели 80 мм и мы ее дополнительно никак не утепляли. Этого достаточно. Изнутри просто все обшито гипроком и покрашено.

По затратам на электричество у нас уходит в месяц порядка 8-9 тысяч рублей. То есть дом построили для постоянного проживания, мы здесь находимся регулярно.

Устройство крыши идет следующим образом. Несущие лаги, которые мы постарались максимально сохранить, оставить открытыми, натяжной потолок, pir панель и кровля. Никакого больше утеплителя.

У меня у родителей загородный дом, который построен по старой технологии, где минеральная вата, которой заполняются стены, она каждый год сползает, спрессовывается. Отец каждый раз расшивает стену, забивает эти дыры новой ватой, обратно ее зашивает.

каркасный дом

Почему мы и выбрали технологию фахверк, потому что тут все просто, понятно, надежно. Тебе приходит брус, pir панель и стеклопакеты. Ничего не требует каких-то доработок каждый год. Брус, который приходит, он настолько идеально отшлифован, что.. вот все, что вы видите внутри дома, это не обработано, только сверху покрыто лаком. Выглядит стильно, красиво, натурально и очень вписывается в тот дизайн-проект, который мы выбрали, собственно «скандинавский минимализм».

По поводу стоимости, если крупными мазками, на начало строительства у вас должен быть готов фундамент. В данном случае мы использовали свайно-винтовой. Он нам обошелся с работой в 140 тысяч. Сам домокомплект мы приобрели за 2,470 млн. Доставка, сборка мне обошлись в 360 тыс. рублей. 80 км от города. На коммуникации, подвод электричества, воды, установка септика с материалами – 370 тысяч.

На мебель у нас ушло 800 тысяч рублей. Укладка террасы плюс работа (хочу заметить, мы ее немножко увеличили) – она нам обошлась в 177 тысяч рублей.

Внутренняя отделка. На материалы мы потратили 1,4 млн рублей. По работам заняло 600 тысяч. Фасад мы еще не установили, но нам уже выставили счет – просчитали – это какие-то японские панели, очень красивые. 155 тысяч – это материалы + 80 тысяч за установку. Также еще подшиваются свесы вот этой крыши шале. 180 тысяч – материалы + работа. Фальцевая кровля матовая + дополнительно мы проложили шумоизоляцию. Все вместе, вместе с работой, 250 тысяч рублей. Итого на строительство дома у нас ушло 7 млн рублей, это без учета участка. При этом мы не экономили на материалах, но нужно понимать, что здесь и не самая дорогая итальянская мебель. То есть можно уложиться в гораздо меньший бюджет.

В общем этот дом он построен по технологии термоса, как я это понял и как я себе это представляю. Вчера вечером мы вернулись домой, до этого мы неделю жили в городе, приехали сюда, включили все обогреватели, здесь было примерно 12 градусов тепла в доме. И всю ночь мы гоняли вентиляторы, два обогревателя, дом прогрелся до 25. Сегодня мы снимаем этот ролик и с 10 утра все выключено и до сих пор в доме тело, оно сохраняется и оно будет сохраняться.

Обзор Дома Фахверк, 110 м2. Разбор бюджета, отзыв владельца | Строительство дома, красивые дома

В прошлом обзоре загородного каркасного дома вы много писали про фахверк Домогацкого. Нам стало интересно, что это за технология, что за дома и в чем их преимущество.

Подробнее...

Современный каркасный дом с плоской кровлей. Обзор Дома+ | Красивые дома, быстровозводимый каркасник

Каркасный дом с плоской кровлей и панорамным остеклением для постоянного проживания. Обзор современного дома в стиле минимализм под Москвой.

Подробнее...

Обзор Дома Фахверк через 2,5 года. Отзыв владельца. Красивые фахверковые дома или каркасный дом?

Всем привет. Показываем свои изменения спустя 2 года в фахверке. И еще покажем вам баню, которую наконец-то достроили. Она уже почти год функционирует.

Подробнее...

Жив ли ДубльДом спустя 5 лет?

Всем привет, в этой статье у нас обзор модернизированного дубль дома под Петербургом.

Каркасный дубльдом

Для тех, кто не знает это такой модульный каркасный дом, но дом в этом обзоре — это не просто типовой проект.

Хозяин дома Андрей расширил ее 65 до 150 квадратных метров, дополнил и улучшил. Сегодня он покажет и расскажет, как сделать дубль дом пригодным для комфортного проживания на постоянной основе, и поделится массой полезных советов, которые будут актуальны для любого загородного дома.

дубльдом
панельные дома
каркасные дома спб

Изначально это дубльдом, сейчас это уже не дубльдом, 2017 в мае, а нам поставили вот 65 метровый дубль дом + 2 террасы. Через год мы уже из этого дома выросли, нам стало категорически не хватать места, мы поняли, что это получается не дача, а основная квартира.

Соответственно, мы достроили модуль, где-то 45 квадратных метров теплой площади, через узкую террасу.

Так сделали высокую крышу, из помещений автомобиля у нас мастерская гостевая фильтровая и гостевая ванна и такой небольшой гараж для квадроцикла для вещей.

дома в скандинавском стиле
экокомплект

Соответственно, мы достроили модуль, где-то 45 квадратных метров теплой площади, через узкую террасу.

Итого у нас получилось порядка 100 метров 105 метров теплый площади.

Планировка дубльдома

Через 2 года мы начали думать о следующем расширении. Год проектировали, думали куда двигаться, как развиваться, нам необходимо было новое решение.

Вопрос исключительно длины дома, то есть если дом там переваливает за 20 метров в длину, дубль дома у него ограничено ширина это 8 метров и визуально это получается такой сарай ангар.

дом с панорамными окнами
модульные дома спб
дома с эркером

Он очень длинный, в длину повернуть его никак. Плюс в стандартном дубль доме все стыковки происходят через холодную террасу. Соответственно вот в режиме как сделано здесь, снято стенку и продлить дубль дом. Уже такую вам историю, сами не построят. Поэтому либо вы будете продлевать дом. Он станет 20 метров, 30 метров в длину ну в общем через какие-то холодные промежутки площади. Такую архитектуру тоже можно сделать, либо как мы, расширили своими силами.

Но на мой взгляд - это лучшая технология на сегодняшний день. С точки зрения там денег и качества, и скорости строительства. Потому что глобально у нас есть возможность да, построиться либо там бревно, либо профилированный брус, либо клееный брус да, либо из пеноблоков что-то. Но это значительно дольше, дороже абсолютно точно и далеко не всегда теплее. Вот, допустим, весь этот модуль до был пристроен за два с половиной месяца.

дом хай тек
домокомплект

Многих все равно по-прежнему смущает каркасные технологии, что вроде как каркас — это временно, а если строить серьезно там на века, то это обязательно должен быть кирпич или какой-то блок.

Наверное, это утопия, то есть дом на века точно не нужен. У нас через там два-три года приходит уже какая-то очередная мысль, что нам расширить, где нам изменить и так далее. Каркасный дом вы видите, мы взяли там сняли одну стенку поставили другую стенку, достроили чего угодно сделали. Из бруса дом так не получится, из камня дом будет сделать гораздо сложнее, абсолютно точно грязнее. У нас из камня здесь сделан только пол, грязи было такое количество, что общем жизнь здесь невозможна, это несовместимо с жизнью. Соответственно с точки зрения на века, не на века.

дом в скандинавском стиле

Я бы точно делал, если есть возможность, фундамент монолитный, там сразу решается вопрос с отоплением. Все-таки теплый пол — это более комфортное отопление для жизни. Сделано часть дома получается теплым полом заливным и часть дома инфракрасниками.

Плюсы инфракрасников в том, что они моментально нагреваются, моментально остывают, то есть можно очень быстро менять температуру в доме. Например, мы там там 23:00 ложимся спать инфракрасник перестает греть, температура опускается, нам не жарко и соответственно легко дышится. По полу, по теплому, у него инертность большая, но зато ходишь по теплому полу - это всегда приятнее.

модульный дом
современные дома

Да, безумно комфортно, конечно, вопросов никаких нету. И вот мы видим пять лет прошло, но мы с вами опасались, что там развалится не развалится, что будет с каркасником, и так далее.

Но ничего не происходит от слова совсем, да есть вопросы к отделочным материалам. Например, там если у вас светлый потолок сделан как у нас, светлые стены то со временем деревяшка желтеет. В любом случае под краской, там через пять лет, вам либо вы привыкнете к тому, что у вас немножко все не чисто белая, а пожелтевшая, либо нужно перекрашивать.

дом в стиле хайтек
дом в стиле хай тек

Вот здесь вот где мы видим стык пола здесь у нас был фасад, который вы перенесли туда чуть дальше.

Часть фасада остекление, имеется в виду ушло сюда.

дома в стиле хай тек
готовые дома

Здесь установлен большой трехметровый портал, который открывается вот таким образом. И летом вот вся эта зона объединяется с террасой, все единое пространство, здесь не жарко, проветривается.

Все мушки, листики, все ваши. Мы тоже так думали пока строили дубльдом, по факту все, наоборот, нам кажется, что дело в пруду. Как только мы построили пруд получилась такая экосистема, комары и мухи прилетают на воду, на воде живут откладывают личинки и в воде плавают рыбы.

Рыбы их съедают, дома нет комаров, дома нет мух. Рядом с домом нет комаров, вообще у нас нет ни одной москитной сетки.

скандинавский дом

Интересный лайфхак.

Здесь занижен фундамент на 30 сантиметров, поставленная чаще чем дубльдом ставят сваи. То есть каждый полтора метра, чтобы жёстче был пол, не стали делать плиту заливную. Чтобы не была разная усадка дома, где-то не пошли трещины что-то еще, соответственно, на сваи сделана обрешетка. Защита от грызунов , на деревянный пол уложена 20 сантиметровая вата теплоизоляции, обрешетка пир панель 3 сантиметровая, чтобы сделать поперечное утепление. И на пир панель налито 10 сантиметров стяжки, в которой выбран теплый водяной пол.

дом в стиле шале
дома из пеноблоков
дом в современном стиле

Дальше положим соответственно clio и кварц винил он не может разойтись потому, что он уложен на клей, но по факту очень сложно технология по укладке потому, что требует идеально ровной стяжки.

Мы сделали электрическую штору, все спрашивают, как делать штору в условиях наклонной крыши. Вот вы видите полностью до пола, то есть все время шторы получается ездит.

стеклянный дом
фахверковый дом
дом из кирпича

Только не делаете не прочные или потолки, которые требуют шпаклевки в домах это сложно, гораздо проще сделать натяжной потолок сделать под него конструкцию за день, натянуть, выглядеть будут только ровнее красить их не надо.

Красить очень сложно потому, что свет падает вот через панорамные окна на потолок вскользь и видно любые неровности, дефекты все остальное, перекрашивали раз 5. Вот здесь состыковано через теневой профиль, в который встроена подсветка.

Сейчас вы можете включить и выглядит это вот так. Там меняется цвет подсветки, можно сделать под настроение, можно включить подсветку под музыку.

Котельная дубльдома

Площадь этого помещения порядка 8 квадратных метров, она визуально разделена на 2 зоны зоны.

Такая небольшая мастерская и зона уличной гардеробной для какой-то одежды, что всегда хранится здесь.

Здесь тоже теплый пол, здесь всегда довольно тепло из котла, из-за коллекторной группы и те кто боится вообще устраивать там, думает как вот эта всякая котельная будет в доме, вот смотрите нет ни одной трубы.

Здесь у нас небольшая тестовая лаборатория, мы производим беспроводные пылесосы под брендом pro-expert. Это российская компания, порядка трех моделей сейчас, еще планируем запуск роботов, вот они здесь постоянно ездят по дому. Мы там уже год с ними возимся и до сих пор не запустили их в серию, потому что нам то-то не нравится то-сё не нравится.

дом фахверк
фахверк дом
скандинавский домик
фахверк это
дома с односкатной крышей

За последние, наверное, полтора года, мы запустили моющий пылесос. Беспроводные пылесосы они полностью решают вопрос уборки в доме.

Стараемся делать все под икеевские шкафы и потому, что с ними минимум возни по установки, сборки, заказу, ожидания и так далее. Здесь сделана такая самостийная штанга, будет подшит немножко потолок и под него убран тепловой насос. Ну это позволит еще там довольно энергоэффективно топиться, а главное охлаждаться летом потому, что сейчас в доме никакого охлаждения нет, то и если крыши разогревается. На улице плюс 30 в этом году это было порядка месяца то в доме становится невыносимо жарко.

Вот обратите внимание на ту ступеньку, она образует, порядка 15 сантиметров перепад между террасой и домом.

фахверк дома
фахверк домогацкого

Образуется только зимой, когда промораживает, и грунт, и терраса поднимается над уровнем фундамента дома. Она сделано отдельно, без привязки к дому, сделано специально, чтоб ничего не перекашивало, не ломало, не выламывало. Когда проектируете террасу имейте ввиду, что вам нужно зазор между дверью, если она открывается наружу и внешней террасой делать как минимум сантиметров 15.

Те террасы, которые под крышей они конечно же на сваях, чтоб они вместе с домом никуда там не поднимались, не опускались, то есть сваи, когда завинчиваются они уходят на глубину непромерзания.

Порядка полутора-трех метров в зависимости от там региона.

проекты домов из газобетона
фахверк

Изменения в детской комнате. У Вари появилось пространство для учебы, а также у меня появилась ещё гардеробная, которой не было ранее.

Те террасы, которые под крышей они конечно же на сваях, чтоб они вместе с домом никуда там не поднимались, не опускались, то есть сваи, когда завинчиваются они уходят на глубину непромерзания.

Порядка полутора-трех метров в зависимости от там региона.

Плюс очень нравится то, что зона для сна огражденная и смотря на то, что сама комната длинная она разделена как бы на три сектора. Так стало намного удобнее потому, что хранить вещи на вешалках намного удобнее, чем в шкафах и плюс появилось больше свободного пространства. Поскольку много времени учеба проходит в дистанционном формате здесь удобно учиться, потому что днем сюда светит солнце и здесь всегда очень хороший естественный свет, и в целом стол удобный на переменах можно сразу можно лечь и полежать.

дом в стиле модерн

Кухня в панельном доме

Увеличили длину кухонного гарнитура. Добавили 2-3 модуля стандартной Икеи. Хорошо, что они до сих пор еще выпускают такие кухни и встал большой холодильник. (См. фото “до” и “после”)

Соответственно, общая длина где-то метров 6, наверное. Электрические выдвигающейся ящик для мойки, довольно удобно оказалось. Здесь посудомойка, здесь духовка комбинированная СВЧ печкой.

Мы перевесили телевизор. В дубль доме это больная история с самого вообще основания наверное кампании появления дубль домов. Куда только не вешали телевизор, но после того, как мы повесили телевизор сюда, теперь большинство владельцев дубль домов вешают их его именно сюда. Он в центре помещения, видно его и от компьютера, если нужно, и с обеденного стола, и с дивана. Это единственная стенка, куда здесь можно повесить телевизор гармонично.

дома в стиле хай тек
модульные дома спб
дома с эркером
мини домик
дом в современном стиле

Через год жизни в дубль-доме мы поняли, что кислорода категорически не хватает. Два человека в доме еще ничего. Когда собираются гости 2 – 3 - 4 человека, и не дай бог ты камин растопил, то кислород полностью выгорает. Либо нужно открывать окна, но тогда о какой энергоэффективности может идти речь. Поэтому мы поставили приточную вентиляцию, производитель Чистый воздух. Вот в эту стену, со стороны спальни, встроена система рекуператоров, через которую воздух прогоняется. Зимой воздух забирается вот оттуда под коньком, а летом забирается пониже. Зачем это сделано? Чтобы зимой лучше нагревался входящих в дом воздух и повышалась эффективность, соответственно. Более теплый воздух, так как рекуператор приходил вовнутрь. Вент машина там внутри встроена порядка 500 кубов в час в качает.

Все зависит от площади вашего дома. Если это дубль-дом 65, дубльдом 75, вам точно потребуется хоть какая-то вентиляция, потому что это будет душновато, либо надо открывать окна.

Наше секретное место дочь не использует, выросла уже, она сюда не забирается, но все детишки, которые приходят гости, они здесь проводят пол своего дня, всегда ползут наверх, сидят сверху. Спальное место по-прежнему удобно, его иногда использует гости, иногда дети, которые приезжают. Альпинистские зацепы они никому не мешают и прекрасно справляются со своей задачей.

дубльдом
дом в стиле шале

Модульный дом, спальня

Она имеет площадь порядка 12 квадратных метров. Сделали ступеньку небольшую. Вот, видите, лицевая черная доска, она и была, только она переехала на 20 сантиметров в эту сторону. Туда встроены два рекуператора. Один на то помещение, более мощной, другой на это помещение, менее мощный.

На фасаде появились воздухозаборники, соответственно там их 4 штуки. Когда ложимся спать, включаем вентиляцию. Можно не открывать окна, спать очень свежо. Сo2 поднимается ночью до уровня там 700 - 600. 700 - это практически, как на улице. На улице 450 - 500.

Качество сна с ними очень сильно изменилось. Спится, как на свежем воздухе.

скандинавский домик
мини дом
каркасные дома под ключ

Затраты на содержание дубльдома

Два года назад где-то стоили теплообменники и вся физика порядка 100 тысяч рублей. Еще порядка 20000 рублей стоила установка. Я сам зашивал всю эту вагонку. Ну, вполне доступно. Наше здоровье дороже.

Про коммунальные платежи. Если изначально в доме 65 метров первые два года мы платили в среднем было 7000 рублей, когда мы расширили еще 40 метров с той стороны и еще 45 метров с этой, у нас получилось в холодные месяцы до 20 тысяч. 20 тысяч не было никогда. То есть где-то 18 – 17 - 19 где-то, летом посмотрим.

Сауна в хай тек доме

У нас есть сауна электрическая, оно порядка 7 киловатт.

модульный дом
панельные дома

Это такая сауна термос, которая все время включена, там все время тепло. Можно открыть крышку, там 150 градусов. То есть она что-то есть, плюс сейчас котел появился электрический.

Два года назад решили установить, вместо вот такого вот остекления, которое было целиком на фасаде дубль-дома. 2 из 3 заменить на открывающиеся двери-и окна. Так что, владельцы дубль-дома не бойтесь. Вполне можно поменять фасадное остекление, ничего не рухнет. Я консультировался с Иваном Овчинниковым, он сказал в общем все должно быть нормально.

Мы взяли убрали штатные окна. Они снимаются очень просто. С той стороны просто откручивается штапик по периметру, снимаются стекла и вставляется в размер, заказывается стеклопакет, вставляется. Любой, какой хотите.

дом из сип панелей

Изменения в санузле. Здесь заменена полностью плитка. Мы столкнулись с проблемой, что мозаика мелкая, которая укладывалась дубль-домом. Сейчас укладывается не мозаика, а тогда укладывалось мозаика.

Мозаика в душевой зоне - так делать не нужно. Либо ее нужно очень качественно затирать эпоксидной шпаклевкой, чтобы она не разрушалась, не появлялись трещины.

стеклянный дом

Либо не нужно класть. В любом случае в душевой зоне контролируйте, чтобы все было затерто эпоксидной шпаклевкой.

В нашем случае появлялись трещины на мозаике, между плиточками маленькими, туда попадала вода, и начинал расти грибок. Прям вот за мозаикой. Мы ее когда сняли, там уже были такие очаги, пришлось все снять. Демонтировать полностью всю сантехнику, снять всю мозаику и положили такие большие плиты керамогранита 1,20 на 80. Мы сделали вот эту стену с подогревом. Здесь всегда сухие полотенца. Вторую стену тоже сделали с подогревом, кусочек, чтобы тоже сохли полотенца. Это очень удобно.

скандинавский дом
дома с односкатной крышей
дома из блоков

И еще небольшой лайфхак. Давайте расскажу всем дачникам и вообще огородникам и так далее. Ребята, если вы не следите за греющими кабелями вводными, вы когда-нибудь получите очень серьезные проблемы. Кабель умирает. Вы этого не видите, потому что он просто включен в автомат. Автомат из-за этого не выбивает, ничего не происходит, просто кабель не работает. В один прекрасный день вы приедете, воды нет, и с этим сделать ничего нельзя, потому что вас полностью замерзший ввод в дом. Мы с этой проблемой столкнулись.

Нам повезло, что мы видимо на ранней стадии обнаружили, что воды нет. Обмотали наружным греющим кабелем и этого хватило, чтобы оттаяло. Потом выдернули кабели, поменяли греющий кабель, что тоже сделать непросто.

Отдельное маленькое здание - это вот такой хозблок. Это хозблок от Хольцов-хауса. У него из интересного, сделана электрическая роллета, так такие же кстати роллеты сделаны в доме. Мы про них рассказывали по моему еще в прошлом видео. Они позволяют закрыть дом с пульта, и уехать. Не заботится о том, что нужно везде ходить запирать двери.

чертёж дома
barnhouse

За сараем у нас аккуратненько убран генератор, резервный источник питания. Я вкратце вам наверно расскажу, глобально чем отличаются все генераторы, потому что многие очень спрашивают и консультируются, после того как мы сделали.

Отключили электричество генератор включается в течение 30 секунд. Заводится он сразу, через 30 секунд подает напряжение на дом. Дальше, когда напряжение в сети появляется, генератор проверяет, что оно устойчиво, и там одну десятую секунды происходит переключение. Даже нет скачка питания в доме. Не успевает выключится ни телевизор, ни все остальное. Так что очень удобно. Рекомендую газовый генератор и соответственно небольшой газгольдер. Бюджет порядка там 600000 тысяч рублей на круг. 600-700 наверно обойдется.

Стеклопакеты покрашены тоже в 7024 ral, то есть они слились с домом. Вот там вот воздухозаборники вентиляции, их 4 штучки. Также по периметру увидите подсветку.

Есть есть два вида генераторов: дешевые и дорогие. Вот если вы ставите дешевый генератор, он может быть мощной, и может питать дом. Но, для того, чтобы безопасно питать ваши холодильники, компьютеры, телевизоры и так далее, нужен генератор со стабилизатором. Мощный стабилизатор стоит очень приличных денег. Они греются. Это еще одна точка отказа. В общем дальше начинаются система, когда вы покупаете генератор, покупаете стабилизатор, покупаете к нему батареи. Ой, батареи мне мало, или их надо регулярно менять. Вот поэтому пошли другим путем. Взяли такой мощный генератор на 12 - 15 киловатт. Выдаёт абсолютно идеальное 220 вольт напряжения. Здесь стоит газгольдер, который его питает. 2 года назад его заправили, и больше не вспоминаем, еще пол газгольдера газа, здесь порядка 400 литров. На два года работы генератора этого хватает с запасом. В год у нас где-то на 100 часов суммарно максимум отключают электричество. Может даже меньше.

Друзья, надеюсь что наш обзор и советы Андрея оказались для вас полезными.

Аналог Дубльдома из газобетона ЛУЧШЕ И ДЕШЕВЛЕ. Не каркасный дом! Разбор стоимости

Сегодня мы покажем вам обзор дома из блока 74 м2. Это красивый дом в скандинавском стиле, аналогом которого послужил дубльдом.

Подробнее...

Черный каркасный дом. Обзор современного дома 100 м2 | Красивые дома, недорогой дубльдом, хаус тур

Черный каркасный дом для постоянного проживания семьи двух художников. Обзор дома в скандинавском стиле под Петербургом.

Подробнее...

Каркасный дом за 3 млн и 3 месяца, обзор дома 65 кв.м. Дубльдом рум тур

Всем привет, сегодня мы покажем модульный дом площадью 65 квадратных метров. Это не реклама конкретного производителя, а отзыв реального владельца данного дома. Хозяйка Евгения сама расскажет о своих впечатлениях, о плюсах и минусах данного дома и, конечно же, о бюджете.

Подробнее...
barn

Строительство собственного дома - это желание, фантазия. Но это достижимо, любой может это сделать.

Адрес

Пресненская наб., д.6, стр.2, Москва, Россия, 123317 Офис: 301

[email protected]